隨著樓市的回暖，很多人趁著這個時候貸款買房，但是很多人對貸款買房的預(yù)期年化利率不是很了解，所以2016年貸款買房預(yù)期年化利率是多少？小編今天就來教你算一算。1、公積金貸款5年以上的貸款預(yù)期年化利率為2.25，五年以下為2.75，五年以上為3.25。2、商業(yè)貸款5年以下的貸款預(yù)期年化利率為4.90，五年以上的貸款預(yù)期年化利率為4.90，所以在公積金貸款買房的時候要注意個注意，如果個人申請住房公積金貸款，也要滿足以下條件：1、借款人需在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金；2、借款人需在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金；3、沒有抵押或是貸款未還清的借款人，應(yīng)當(dāng)在還款日之前，向貸款銀行提出借款申請；4、若是首次申請貸款購買房產(chǎn)的，應(yīng)在

3、農(nóng)業(yè)銀行：農(nóng)業(yè)銀行短期貸款，半年以內(nèi)的年預(yù)期年化利率為5.6的6.6，半年至一年5.1的6.1辦理個人住房公積金貸款，半年至一年為6.1的6.31，一年至三年為6.15的6.15，三年至五年為6.15的6.15。4、中國銀行：中國銀行短期貸款，半年至一年5.1的商業(yè)貸款，一年至三年6.31的公積金貸款，五年以上6.15的個人住房公積金貸款。5、建設(shè)銀行：建設(shè)銀行短期貸款，半年至一年為6.1的商業(yè)貸款，半年至三年為6.4的公積金貸款，三年至五年為6.15的商業(yè)貸款，五年以上為6.15的個人住房公積金貸款。

2、2016年貸款預(yù)期年化利率是多少?房貸預(yù)期年化利率是購房者最為關(guān)心的問題，當(dāng)前基準(zhǔn)預(yù)期年化利率為4.9元，據(jù)統(tǒng)計的全國35個大中城市共527家銀行數(shù)據(jù)顯示，首套房貸款業(yè)務(wù)方面，截至2015年12月20日，有68.18萬元的銀行可以提供首套房房貸優(yōu)惠預(yù)期年化利率，全國首套房貸款平均預(yù)期年化利率為4.633.63個月。同一時期二套房平均預(yù)期年化利率為5.395，融360監(jiān)測的35個城市527家銀行中，除停貸銀行外，共有474家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上浮10.65倍。