現(xiàn)在很多人在買房的時候，都會選擇貸款買房，因?yàn)橘J款利率比較低，能夠減輕購房者的經(jīng)濟(jì)壓力，但是申請房貸也需要查征信，有人擔(dān)心，網(wǎng)貸消費(fèi)貸影響房貸嗎？下面就讓我們一起了解下。申請房貸，銀行主要是審查借款人的個人信用情況、負(fù)債率、還款能力、負(fù)債率等情況，如果負(fù)債率超過50個，很大一部分都是被拒貸。影響房貸的因素：1、借款人信用記錄信用記錄對房貸申請很重要，所以個人信用記錄良好，申請房貸時不容易被拒。2、借款人收入借款人的收入情況，已婚生子女受到銀行歡迎，有穩(wěn)定的工作和收入，這些都是銀行對借款人還款能力的考察依據(jù)。

因?yàn)椋y行方面，銀行作為金融機(jī)構(gòu)，不僅會考量借款人的還款能力，還會考察網(wǎng)貸的負(fù)債率。如果借款人申請的網(wǎng)貸數(shù)額較大，銀行就會認(rèn)為借款人存在高額負(fù)債的情款，而不愿意承擔(dān)較大的還款風(fēng)險，在申請房貸時，銀行可能會要求借款人個人住房貸款還款額不能超過你月收入的50決定。這個比例就會影響房貸的審批結(jié)果。如果網(wǎng)貸的數(shù)額較小，銀行而不會因?yàn)樯暾埦W(wǎng)貸而拒絕放款。2、網(wǎng)貸還款記錄如果上網(wǎng)貸還款記錄良好，且網(wǎng)貸的還款記錄良好，銀行考量放款可能會較容易通過。畢竟，銀行在審批貸款申請時，較多的參考考量借款人的還款能力。

要是申請的是消費(fèi)貸，這一類的貸款不能用于買房，但是可以：一般情況下申請后，貸款申請人會根據(jù)房貸的種類來確定，一般設(shè)定的最高貸款額度為房屋評估價值的70.5成，最高不超過抵押物評估價的70半。