貸款買房的話，有些人還沒(méi)有還清貸款的話，可能想要把房產(chǎn)證賣掉，但是還沒(méi)有還清，那么這個(gè)時(shí)候該怎么辦呢？有人建議和小編來(lái)找一個(gè)貸款買房的房產(chǎn)證能不能賣呢？小編認(rèn)為，沒(méi)有還清貸款的房產(chǎn)是不能賣的。我們先來(lái)看看，未還清貸款的房產(chǎn)是不能賣的。房產(chǎn)證可以賣嗎？小編通常說(shuō)來(lái)，貸款購(gòu)房的房產(chǎn)是可以出售的。而且按照國(guó)家法律規(guī)定，房產(chǎn)的所有權(quán)可以買賣、變賣和抵押。那么，到底能不能賣呢？就算貸款的房產(chǎn)證不能賣了，但是東邊的房子是可以轉(zhuǎn)賣的。那么，到底能不能賣呢？小編認(rèn)為，只有貸款沒(méi)有還清的房產(chǎn)才能賣。我們先來(lái)了解一下貸款買房的相關(guān)知識(shí)。

所以，由于房屋面積較小的房屋，銀行一般不受理貸款申請(qǐng)，因?yàn)橘J款管理局會(huì)對(duì)房屋面積進(jìn)行限制，避免出現(xiàn)貸款管理難的情況。如果是小戶型房屋，除了要貸款買房之外，還要貸款管理中心認(rèn)為可以抵押的房屋，一般很難申請(qǐng)到貸款。而且，就的情款來(lái)看，大部分銀行在貸款管理方面設(shè)置的比較嚴(yán)格，最高貸款額度為5萬(wàn)元，最低首付30萬(wàn)元，最高預(yù)期年化利率為6.6折。而且，從貸款管理上來(lái)說(shuō)，貸款管理中心對(duì)貸款人的職業(yè)、職業(yè)、征信要求也更為嚴(yán)格，一般來(lái)說(shuō)，月收入至少要達(dá)到月供的2倍，而且不能超過(guò)家庭月收入的50，貸款額度一般是月收入的30倍，具體情況還需要看各銀行的規(guī)定。

以上便是辦理房產(chǎn)證能賣嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助。