一、建一套首套房首付20萬元，首付30萬元，貸款期限30年，房價共有120平米，首付30萬元。二、二套房首付50萬元，貸款30年，月供少有120平米，首付50萬元。貸款30年，月供少有120平米，首付50萬元。貸款30年，月供少有一大筆。貸款45萬元，貸款30年，月供多少呢?首付50萬元，貸款60萬元，貸款10年，月供多少呢?怎么樣才能減少這一點呢?1、年齡要求，申請人年齡在18周歲以上，60周歲以下;2、申請人要有穩(wěn)定的工作，夫妻雙方身份證;3、申請人要有實名認證的手機號碼，并且使用期限不得超過6個月;4、申請人要有良好的信用記錄。

建建建設(shè)銀行房貸如何還款？一、所有貸款一般采用等額本息的還款方式，每月還款額固定不變，不會隨著本金的歸還而逐步減少。還款期限是整年的月供而遞減，比如：現(xiàn)在正常還款6個月后，所剩貸款本金就是：5萬元，每月利息是9萬元；等額本金還款法每月還款額是：8000.50，每月利息是9萬元。二、所有貸款都是按照總本金進行還款的，每月還款額逐月遞減，每月利息逐月遞減。三、建設(shè)銀行房貸如何提前還款？1、提前部分還款：主要是提前部分還款或者違約金，這樣可以減少貸款的支出；2、適當采用等額本息還款，有利于減少后期的還款壓力；3、適當采用等額本金還款，有利于減少前期的還款壓力。

建設(shè)銀行貸款還本付息方式主要有一種：一次性還本付息法，即到期一次性償還貸款本息次數(shù)加利息。還款方式即自主決定采用。對于貸款期限在一年以內(nèi)的，可以采用等額本息還款法。