在日常的生活中，很多人都會通過貸款來買房。一些朋友聽說郵政房貸是可以用來抵押的，就有一些朋友問小編郵政房產(chǎn)證是抵押給銀行的嗎。小編就通過本文來回答一下這個問題。郵政房產(chǎn)證是抵押給銀行的嗎？1、抵押人是貸款人本人，也就是借款人以其房產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。抵押人可以是貸款人本人，也可以是他人。2、抵押人是貸款人本人，也可以是他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，須提供房產(chǎn)證；如果是單位或者機構(gòu)出具的房產(chǎn)證明，則需要提供房屋所有權(quán)證或者土地使用證。3、抵押人是貸款人本人，也就是借款人以外的第三人的房產(chǎn)證來作為抵押申請貸款的抵押物。4、抵押人是借款人本人的房產(chǎn)證件。

3、申請商業(yè)用房抵押貸款應(yīng)該具備的條件有：（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；（2）有固定住所的地址或城鎮(zhèn)常住戶口（需要提供長期居住證明）；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議或其它證明文件；（5）有所購（大修）住房的合同、協(xié)議或其它證明文件；（6）有不低于所購（大修）住房的抵押合同、文件；（7）貸款銀行規(guī)定的其他條件。

10、興業(yè)銀行：全稱：年預(yù)期年化利率為4.08x，即貸款1000元，還款期限為12個月。11、工商銀行：2016年12月17日以后發(fā)放的房地產(chǎn)貸款，它的貸款預(yù)期年化利率為4.9，5年期以上年預(yù)期年化利率為4.9，按最高年預(yù)期年化利率6.08x0，低于同期銀行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率12.85，低于同期銀行貸款。而從商業(yè)銀行的審批效率來看，它在同期房貸基準(zhǔn)預(yù)期年化利率的基礎(chǔ)上，隨著已發(fā)放的房地產(chǎn)貸款，預(yù)期年化利率比其他商業(yè)銀行貸款預(yù)期年化利率的4倍。