成都的房價(jià)不便宜，很多市民生活壓力在大幅度增大，首先會想到貸款買房，有的朋友不太明白成都公積金貸款預(yù)期年化利率，小編今天就來跟大家說說。成都住房公積金貸款預(yù)期年化利率調(diào)整時(shí)間為5年一般情況下首套房公積金貸款預(yù)期年化利率比五年以下為2.75，五年以上為3.25。公積金貸款首套房：1、五年以下（含五年）的年預(yù)期年化利率為2.75，五年以上的年預(yù)期年化利率為3.25。2、五年以上的年預(yù)期年化利率為3.25，商業(yè)貸款預(yù)期年化利率為4.90。3、如果你如果是商業(yè)貸款，公積金貸款預(yù)期年化利率會在基準(zhǔn)預(yù)期年化利率的基礎(chǔ)上上浮。

所以，職工在成都行政區(qū)域內(nèi)購買住房的，單身須滿足以下條件方可申請貸款：1.單身職工，在成都行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，單身須提供《成都住房公積金住房住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)控制措施及流程）；2.已婚職工家庭單身須提供婚姻狀態(tài)證明；3.職工及配偶在成都行政區(qū)域內(nèi)無房屋產(chǎn)權(quán)的職工，單身職工不能申請住房公積金貸款；4.職工單身離婚職工單身須提供職工配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的職工，在四川省行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房的，無房省內(nèi)戶，單身職工不能申請住房公積金貸款；5.職工及配偶已在成都市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的，無房產(chǎn)證明；6.職工及配偶具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有中心認(rèn)可的職工，不用提供所在單位的職工住房公積金繳

（二）住房公積金貸款利率一般來說，公積金貸款利率的上浮幅度為5折，如果購買第二套房，那么首付款不低于60付款的30格；如果購買第二套住房，則需要繳納兩人住房公積金繳納補(bǔ)交款的上限。（三）住房公積金貸款利率個(gè)人住房公積金貸款利率是按照按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。