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            二手房按揭能抵押貸款，二手房
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            二手房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。二手房抵押貸款最高可貸房產(chǎn)估價7成二手房抵押貸款最高可貸70萬元。而一手房抵押貸款最高可貸30萬元。而二手房抵押貸款最高不得超過70萬元。個人二手房抵押貸款最高可貸到房屋評估價值的70成。而一般最高可貸到估值的70成。

            四、貸款審批按揭房貸款審批人會根據(jù)所購房屋的價值、二手房的價值以及所購房屋的的市場價進(jìn)行貸款審批。貸款審批人會根據(jù)貸款人的收入情況，按規(guī)定做貸款審批的額度，并將審批結(jié)果通知借款人。五、過戶、抵押按揭房房屋貸款審批人會與借款人簽訂按揭合同，在協(xié)議簽訂之后需辦理保險和抵押登記等手續(xù)。六、貸款發(fā)放按揭房貸款發(fā)放方同意貸款人辦理房屋抵押登記。這一手續(xù)辦理完畢，管理中心開具《貸款承諾函》。七、銀行放款按揭貸款業(yè)務(wù)銀行會將貸款人的申請資料在借款人所購房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書上進(jìn)行抵押。八、貸款回收銀行會將貸款資金劃入銀行指定的賬戶。

            3、貸款年限：房齡在10年以內(nèi)的，可以貸5年；房齡在10年以上的，可以貸5年。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        抵押
                    
                        二手房
                    
                        按揭
                    
                
            
                
                
            
                    【聲明】維思邁倡導(dǎo)尊重與保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)許可，任何人不得復(fù)制、轉(zhuǎn)載、或以其他方式使用本網(wǎng)站的內(nèi)容。
                
            
                
            
                    
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