不少人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候受到拒絕，是因?yàn)樽约旱馁Y質(zhì)不能通過銀行的審批。那么有沒有什么補(bǔ)救辦法呢？小編來為大家介紹幾種補(bǔ)救辦法。如果是因?yàn)閭€(gè)人征信有不良記錄，可以向銀行申請(qǐng)消除房貸，如果是因?yàn)樽约旱膫€(gè)人信用有不良記錄，可以向銀行提出異議申請(qǐng)，如果銀行受理后會(huì)向你的異議申請(qǐng)，如果情況屬實(shí)，是有機(jī)會(huì)申請(qǐng)更正的。如果是因?yàn)閭€(gè)人信用有不良記錄，可以向銀行提出延遲，如果是因?yàn)樽约旱牟涣夹庞糜涗?，可以去銀行申請(qǐng)更正，如果是自己的個(gè)人信用有不良記錄，可以去銀行申請(qǐng)更正，這樣有了良好的信用記錄，銀行在調(diào)查后也會(huì)適當(dāng)?shù)姆趴睢?br>
2、征信記錄現(xiàn)在大多數(shù)銀行都會(huì)查詢借款人的個(gè)人征信，如果借款人的個(gè)人信用記錄較差，銀行則很難貸款。而且如果借款人有出現(xiàn)不良信用記錄的話，銀行則很難申請(qǐng)到貸款了。3、月還款額較大如果借款人收入不高，但名下有房產(chǎn)、車輛等固定資產(chǎn)，可以選擇在貸款銀行辦理二手房貸款，因?yàn)橛羞@些資產(chǎn)作為抵押，銀行也會(huì)樂意放貸。在有不錯(cuò)負(fù)債的情況下，借款人在申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，可以選擇提供資質(zhì)更高的財(cái)力證明，在申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，銀行會(huì)適當(dāng)提高貸款預(yù)期年化利率。4、信用卡不良導(dǎo)致貸款審批難分期購(gòu)房者頻繁使用信用卡消費(fèi)，導(dǎo)致自己的信用有污點(diǎn)，從而導(dǎo)致貸款審批不通過?？梢赃@樣說，信用良好的人士申請(qǐng)貸款時(shí)不難。

買賣雙方辦理結(jié)清后，貸款銀行會(huì)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，然后出了買房合同，是向銀行借，貸款銀行會(huì)直接把購(gòu)房者的房屋所有權(quán)證明原件和他項(xiàng)權(quán)利證明承擔(dān)。第三，房管局辦理抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù)。銀行的信貸人員會(huì)到當(dāng)事人簽字當(dāng)面簽字，以及購(gòu)房合同為由收取4.5份的違約金。貸款公司的辦理不僅要求業(yè)主的信用記錄良好，對(duì)于貸款承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也非常重要。