對(duì)于夫妻兩人的貸款，人生難免會(huì)遇到這樣的問題，比如買房辦理住房貸款，申請(qǐng)的住房公積金貸款，只有同時(shí)滿足條件的才能辦理。那么，公積金貸款和個(gè)人的區(qū)別有哪些？小編來給大家解答。1、貸款對(duì)象不同夫妻兩人的貸款，只有以家庭為單位繳納公積金，而個(gè)人的貸款，只能是本人的，并且還需要夫妻雙方到場(chǎng)。2、貸款額度不同夫妻兩人的貸款額度一般要比個(gè)人的貸款額度高，個(gè)人的貸款額度最高可達(dá)到單方月繳存額的8倍。而公積金的貸款額度，一般是夫妻雙方公積金賬戶里的余額之和，兩人的貸款額度都是共同的。

2.在夫妻一方有一套房住房貸款記錄并保持良好的還款記錄5.在夫妻二人有一套住房貸款記錄（含住房公積金繳存記錄），且為同一套住房的，最高可貸額度為60萬(wàn)元。6.夫妻兩人有一套住房貸款記錄并保持良好的還款記錄7.在異地繳存城市，且為同一套住房。8.異地繳存住房公積金以繳存住房公積金憑證顯示，按照規(guī)定，申請(qǐng)住房公積金貸款的金額不得高于當(dāng)?shù)刈》抗e金繳存貸款的最高限額，限額以上限額為準(zhǔn)，夫妻雙方均不得申請(qǐng)住房公積金貸款。

當(dāng)然，不同的貸款方式，對(duì)于公積金貸款預(yù)期年化利率的規(guī)定也不同，購(gòu)房者應(yīng)該尋求公積金貸款預(yù)期年化利率、底部貸款額度等條件，選擇合適的貸款年限，希望小編的介紹，能夠給大家?guī)砀鼮榫_、合理的選擇。