信用貸款的申請(qǐng)門檻低，但是并不是所有的人都能做抵押貸款，有些人雖然有房，但是有了房，這時(shí)候還可以申請(qǐng)信用貸款，申請(qǐng)房屋抵押貸款，也是有條件的。那么，有信用貸款還能做抵押貸款嗎？下面一起來了解一下。有信用貸款還能做抵押貸款嗎？有了信用貸款，借款人可以通過貸款用途來消費(fèi)，比如購車、裝修、旅游、教育、醫(yī)療等各個(gè)方面的消費(fèi)支出，但是申請(qǐng)貸款用于房屋抵押貸款，銀行會(huì)重新對(duì)你提供的個(gè)人信用記錄進(jìn)行審核。如果借款人沒有抵押物，也不妨先申請(qǐng)一張信用貸款，然后再申請(qǐng)房屋抵押貸款。

除了以上條件，能否能夠申請(qǐng)到房屋抵押貸款，這就要看申請(qǐng)人的還款能力和個(gè)人信用，而申請(qǐng)到房屋抵押貸款的借款人還需滿足這些條件：1、能夠提供有效身份證明的原件和復(fù)印件；2、房屋規(guī)定的房屋所有權(quán)證；3、已簽訂房屋的所有權(quán)證明材料；4、房屋貸款人規(guī)定的其他條件。

按照相關(guān)規(guī)定，只要雙方當(dāng)事人約定的預(yù)期年化利率不超過同期銀行貸款預(yù)期年化利率的4倍，依據(jù)最高院《關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》的相關(guān)規(guī)定，該約定合法有效。不過新發(fā)布了民間借貸的規(guī)定，還需要按照新的規(guī)定來執(zhí)行。在這里要注明的一點(diǎn)是，由于現(xiàn)在這一類的借款越來越多，因此關(guān)系稍微復(fù)雜一些產(chǎn)生糾紛的借款案件通常會(huì)讓雙方都無法清除地判斷責(zé)任該如何分擔(dān)。