在申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，很多人都會(huì)遇到這樣一個(gè)問(wèn)題：申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，因?yàn)闂l件不足，申請(qǐng)的時(shí)候往往會(huì)被拒絕，申請(qǐng)的時(shí)候只能選擇他人的商貸。這時(shí)候，我們就有辦法來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。首先我們先來(lái)看看商貸和公積金貸款的關(guān)系。先來(lái)看看商業(yè)貸款和公積金貸款的關(guān)系，商業(yè)貸款與公積金貸款是兩個(gè)完全不一樣的東西，但公積金貸款與公積金貸款是兩個(gè)獨(dú)立的法律關(guān)系。也就是說(shuō)，只要你符合了商業(yè)貸款的條件，就可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。這兩個(gè)是不一樣的，商業(yè)貸款的時(shí)候要求一定要求是連續(xù)繳納六個(gè)月以上，并且能按時(shí)還款，另外能按時(shí)交納。這一點(diǎn)，可以說(shuō)，如果你的公積金貸款是在一起，這一點(diǎn)在申請(qǐng)商貸的時(shí)候就要注意。

因?yàn)椋绻k理了公積金貸款，就必須用自有資金貸款還清貸款。而且，用公積金貸款時(shí)，借款人的公積金個(gè)人繳存余額也很大程度上會(huì)影響到商業(yè)銀行對(duì)借款人的貸款額度。

3.開(kāi)發(fā)商合作銀行要求購(gòu)房者在該銀行有房產(chǎn)可以辦理，開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)在該銀行辦理了個(gè)人住房公積金貸款，且屬于工資的范疇，所以按照要求進(jìn)行還款。4.在審批通過(guò)后，銀行會(huì)查看該筆貸款的放款時(shí)間及資金用途，確認(rèn)所購(gòu)房屋是否符合貸款條件，確定金額后，再查看放款時(shí)間。5.一般情況下，銀行在放款之前，會(huì)在1個(gè)工作日內(nèi)完成放款。