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            還房貸的房子能抵押貸款嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            在生活中，難免會遇到資金短缺的時候，這時候很多人就會想到貸款，有的人會想到用房產(chǎn)作為抵押，有的人會問，用房產(chǎn)來申請貸款，那么，用房子做抵押貸款行得通嗎？下面，我們一起來探討下。用房子抵押貸款的房子能抵押貸款嗎，看你的貸款申請的是哪一種房子來做抵押的。據(jù)小編了解，并不是所有的房子都可以用來抵押貸款的，主要是以下兩類：1、尚未結(jié)清貸款的房產(chǎn)；2、未到五年的經(jīng)濟適用房；二、未到五年的經(jīng)濟適用房；四、售房人在建住的房屋不在貸款范圍內(nèi)。所以，如果是二次抵押的房子，在進行抵押貸款時，需要小心是否能夠申請得到銀行的支持；二次抵押的房產(chǎn)必須是現(xiàn)房，房齡超過五年的經(jīng)濟適用房不在貸款范圍內(nèi)。

            在還房貸的過程中，銀行也會先將抵押的房屋進行拍賣，如果該房屋只是簡單的使用權(quán)，而沒有該房屋的價值，那么銀行就會拒絕貸款。在辦理房屋抵押貸款的過程中，銀行會產(chǎn)生一定的費用，比如評估費、律師費、保險費等，這些費用都是需要購房者來承擔的。并且在辦理房屋抵押貸款時，借款人一定要認真了解相關(guān)費用，避免上述費用的產(chǎn)生。

            若有時會給借款人造成雙重不利的影響，即一方面預(yù)期年化利率上升增加了借款人的還款負擔，另一方面也漸漸增加了借款人的還款負擔。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        房貸
                    
                        房子
                    
                        抵押
                    
                
            
                
                
            
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