在日常生活中，常常會遇到需要大額資金周轉(zhuǎn)的時候，這時候很多人都會想到用自己名下的房產(chǎn)證去銀行申請抵押。但是銀行對這種貸款并不是很了解，所以大家都不知道用自己的房產(chǎn)證抵押貸款是否可以，別人拿著房產(chǎn)證抵押貸款的相關(guān)問題。所以，小編在這里給大家解答一下。一般情況下，銀行是不會接受用房產(chǎn)證抵押的，只有借款人或第三人拿著房產(chǎn)證去銀行申請貸款。如果借款人的證件是借款人本人的話，那么銀行是不會受理的，也不會受理。但是如果是擔(dān)保公司或是擔(dān)保公司的話，那么擔(dān)保公司也會受理。所以，借款人在申請貸款前，必須對自己的房產(chǎn)證進(jìn)行了解，這對于房產(chǎn)證抵押的相關(guān)事宜有一定了解。

2、房產(chǎn)證抵押貸款申請流程：首先應(yīng)該到開發(fā)商提出申請，選擇易于變現(xiàn)的房產(chǎn)，并填寫《房產(chǎn)估價報告》并提交經(jīng)辦行。按要求填寫申請表并提交。值得注意的是，如果房產(chǎn)為公積金貸款，那么在申請人提交公積金貸款申請之前，我們需要先了解相關(guān)知道各項(xiàng)條件是否符合，選擇適合自己的，避免在中間環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題。

要到房產(chǎn)登記管理部門辦理抵押登記手續(xù)，需要將抵押產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交由民政部接管。