現(xiàn)在不少人買房都會選擇貸款，不過有部分人申請房貸的時候會因?yàn)楦鞣N原因被拒絕，具體有哪些方面的原因呢？小編整理了一些可能被拒貸的因素，希望能幫到大家。一、還款能力不足如果你的工資流水不夠月收入證明，也可以提供其他證明，比如房貸月供的兩倍，大額存款等等，這樣自己的還款能力不足，銀行是不會放貸給你的。二、個人征信不良如果之前你曾經(jīng)有過逾期還款或是其他貸款，或是信用卡逾期過，銀行是不會批貸給你的。因?yàn)殂y行是依據(jù)你的個人征信記錄來考判你的誠信度，如果你的信用不良，銀行是不會貸款給你的。

除了這種情況況況況況況況況況況況之外況況還是需要注意況況的。如果說出現(xiàn)了以上兩種情況況況況，就會影響到房貸的審批，一般而言銀行在審批貸款時是會要求申請人補(bǔ)充一下資料的，并且會根據(jù)據(jù)據(jù)申請人的月收入、工作情況等具體情況進(jìn)行綜合考量是否放款。

三、經(jīng)濟(jì)實(shí)力：多數(shù)銀行在審查申請人資料時，會發(fā)現(xiàn)申請人的年齡、收入情況、婚姻狀況、家庭住房情況等條件。一般來說，銀行收入和資產(chǎn)狀況都要特別看重，如果購房者名下有信用記錄，也屬于銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，對于銀行來說，如果開發(fā)商不拒絕申請，那么通過這種審批的概率也會大大的增加。4、借款人醫(yī)療保險如果購房人繳納社?；蚬e金等是非常好的，因?yàn)檫@類保險能夠提高申貸成功率。