在當(dāng)今社會(huì)，買(mǎi)房已經(jīng)成為很多人的夢(mèng)想。但是對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，貸款30年貸款期限是有限制的。所以，大家在貸款期限時(shí)一定要提前了解清楚貸款期限。下面，小編就為大家介紹幾個(gè)不錯(cuò)的貸款期限。1、住房公積金貸款最高貸款年限為30年，男性為18周歲，女性為60周歲。貸款期限最長(zhǎng)為30年；2、商業(yè)用房貸款最高貸款期限為10年，男性為18周歲。貸款期限一般為10年，女性為18周歲。貸款期限一般為五年，男性為65周歲，女性為55周歲。貸款年限一般為商業(yè)用房和私有現(xiàn)房，最高貸款年限為商業(yè)用房的貸款年限，最長(zhǎng)貸款年限為10年。

這類(lèi)房產(chǎn)的地段和戶型相對(duì)會(huì)比較好貸款，戶型的選擇也比較多，交通便利。3、與其說(shuō)銀行商業(yè)貸款相比，小額貸款的辦理要簡(jiǎn)單很多，借款人可以在不了解辦理房屋貸款的相關(guān)事宜后，與銀行進(jìn)行貸款協(xié)商。一般來(lái)說(shuō)，銀行規(guī)定借款人必須在本地區(qū)連續(xù)正常還款一年以上，并且信用記錄良好，才能申請(qǐng)銀行貸款。所以，在申請(qǐng)房貸之前，借款人可先去相關(guān)銀行進(jìn)行咨詢(xún)了解，看自己是否符合申請(qǐng)貸款的相關(guān)規(guī)定，這樣才能對(duì)申請(qǐng)房貸有正面的判斷。

4、資產(chǎn)情況有銀行夠明確的資產(chǎn)證明也是申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)，但在有銀行看來(lái)，申貸的成功率高，則能夠拿到大額貸款的話，如果這個(gè)資產(chǎn)房產(chǎn)價(jià)值也不低，那么貸款公司則會(huì)酌情考慮。