一、不良信用記錄如果是個人無法通過正規(guī)的擔保公司或者小額貸款公司申請貸款，也是需要個人信用記錄良好的三次優(yōu)良的個人信用記錄的。這種情況雖然不是完全沒有任何記錄，但是一旦你的個人信用記錄出現(xiàn)了污點，也是很難申請到貸款的。二、無抵押貸款如果無抵押貸款的話，貸款公司會以這樣的名義把借款人的房主貼上“無抵押貸款用于經(jīng)營”的名義，那么借款人就會因這些原因而無抵押貸款。無抵押貸款雖然不需要借款人提供抵押物，但是如果借款人逾期不還，還是要承擔一定的法律責任的。

然后準備資料，如果是已婚的話，夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、銀行流水、房產(chǎn)證、個人征信報告、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（個體工商戶除外）、銀行卡等；如果是未婚則需要出具營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行流水、企業(yè)結(jié)算賬戶（個體戶需要）、公章程（個體工商戶需要）。其他如果其他貸款平臺、機構(gòu)貸款的話，要準備好身份證、結(jié)婚證、銀行卡、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、個人征信報告、流水、名下資產(chǎn)證明等。

最后，言述述述述中，對于別人給的房子怎么辦理貸款，小編覺得也應(yīng)該有一定的了解，所以更為重要的是，貸款合同是申請并且也需要仔細查看的一個條款，特別是對于申請的房子，銀行、客服電話還沒有做好解決方案，所以銀行對于該申請的房子，是很樂意批的。