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            只有房子能辦理抵押貸款嗎
            
                    
            
                        來(lái)源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            在日常生活中，難免會(huì)遇到需要大額資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候。這時(shí)，很多人會(huì)想到用自己名下的房屋去申請(qǐng)抵押貸款。那么，只有房子能辦理抵押貸款嗎？小編在這里明確告訴大家是可以的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，用房產(chǎn)做抵押是絕對(duì)不能辦理貸款的。因?yàn)榈盅嘿J款的房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，所以房產(chǎn)證也不能隨便處置。使用房產(chǎn)抵押貸款的房屋必須是清晰的住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等變現(xiàn)能力強(qiáng)的房產(chǎn)才可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。

            4、國(guó)土局產(chǎn)權(quán)證：國(guó)土局產(chǎn)權(quán)證只有《國(guó)有土地使用證》，辦理抵押貸款需要提供以下材料：1、國(guó)有土地使用證明材料；2、權(quán)利人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代表身份證明材料；3、抵押合同及同意抵押的書(shū)面文件；4、抵押合同及同意抵押的證明文件；5、銀行規(guī)定提供的貸款材料。

            商品住宅的抵押率最高70萬(wàn)元，商鋪的抵押率最高602.3倍。
            
                
            
                    
                        辦理
                    
                        貸款
                    
                        只有
                    
                        房子
                    
                        抵押
                    
                
            
                
                
            
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