買房是人生大事，因此在貸款買房的時(shí)候，公積金是最直接的，因?yàn)樗睦⒊杀臼亲畹偷?。但是，公積金貸款額度沒有那么高，并且還不能滿足我們的需要。所以，小編在這里教大家如何使用使用公積金貸款。繳存公積金的職工在購買自住住房時(shí)可申請(qǐng)的貸款金額應(yīng)不超過購房總價(jià)的70萬元。從是否足額繳納公積金的話，可以申請(qǐng)六成。例如，我們可申請(qǐng)的公積金貸款額度為70萬元。提取公積金后，接下來繳存的公積金會(huì)由單位繳存，職工只需按月足額繳存公積金即可。如果在一個(gè)月內(nèi)沒有繳存的話，就需要申請(qǐng)補(bǔ)繳。并且補(bǔ)繳后，公積金會(huì)在一個(gè)月內(nèi)正常結(jié)清。如果在一個(gè)月內(nèi)沒有產(chǎn)生變化，想要續(xù)貸怎么辦？可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

2.貸款最高額度不超過購房總價(jià)款的70，屬于首付三成，購買首套自住房的，且不超過住房總價(jià)款的30倍。3.借款人及配偶具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用記錄良好。4.同意辦理住房公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)手續(xù)。5.購買自住住房的合同或協(xié)議。6.購買自住住房首次申請(qǐng)公積金貸款的，貸款最高額度為購房總價(jià)款的80;若借款人和配偶再次申請(qǐng)公積金貸款，則貸款最高額度為購房總價(jià)款的80;若借款人配偶申請(qǐng)住房公積金貸款，則貸款最高限額為購房總價(jià)款的30倍，若配偶申請(qǐng)住房公積金貸款，則最高限額為購房總價(jià)款的60萬元。

3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度（購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），貸款額度不超過房屋價(jià)格的80.5成。4、規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款最高限額，不超過所購房屋價(jià)格的80.5倍。5、保證人的信用、財(cái)力證明或其他償還能力的證明。6、購買住房的，貸款最高限額不超過所購住房?jī)r(jià)格的80（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售住房或私產(chǎn)住房，貸款最高限額的80.5倍。