在申請(qǐng)了貸款之后，很多人都有提前還款的想法，一般來(lái)說(shuō)，貸款機(jī)構(gòu)提前還款都是有一定方式的，可以選擇等額本息，也可以選擇等額本金，還有一些其他還款方式。今天小編就給大家講講貸款提前還款的那點(diǎn)事兒。1、什么是等額本息還款法借款人每月按相等的金額償還貸款本息，這種方式還款初期償還的金額中，本金利息比重逐月遞減，利息比重逐月遞減，月還款數(shù)不變。這種方式適合收入穩(wěn)定、喜歡提前還款的人士。2、等額本息還款法借款人每月以相等的金額償還貸款本息，所以在還款初期的還款中，所還的利息比較多，本金比重逐月遞增，利息比較少。

2、違約金提前還款有兩種約定方式，一種是在還款期限內(nèi)，借款人在借款時(shí)將資金用于相應(yīng)的用途，拿去去相應(yīng)的銀行貸款，并約定貸款后按時(shí)還款，銀行將借款人支付一定數(shù)額的違約金（違約金的數(shù)額不能超過(guò)合同規(guī)定的貸款利息），但最高不超過(guò)3萬(wàn)元（或同時(shí)不超過(guò)2萬(wàn)元）。違約金的數(shù)額也不能超過(guò)貸款實(shí)際還款數(shù)額。3、貸款預(yù)期年化利率上調(diào)部分銀行的貸款預(yù)期年化利率會(huì)在央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上上浮30個(gè)百分點(diǎn)，在貸款滿一年后，提前還款情況下，不會(huì)因?yàn)樘崆斑€款而有所變化。借款人可以多看看自己的貸款期限是多久，然后選擇最適合自己的貸款方式。

如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好還要找專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買(mǎi)或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)應(yīng)該注意提前還貸不要忘記退保及解抵押。貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記?？蛻羧绻Y(jié)清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個(gè)環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣而言，這個(gè)房產(chǎn)才是完全屬于自己的。