一、銀行貸款一般情況下，銀行貸款的審核時(shí)間很長，審核的流程會(huì)比較復(fù)雜，涉及部門、信托公司、擔(dān)保公司、典當(dāng)行等多個(gè)環(huán)節(jié)，審核時(shí)間也比較長，基本是1個(gè)月左右，還需要經(jīng)過貸款人提交資料、辦理手續(xù)、辦理抵押登記等等，一般從提交資料到最終拿到貸款一般都是比較快的。不過可以免費(fèi)享受到貸款審批的服務(wù)，也是很多年輕人都比較鐘愛的一種貸款方式。因?yàn)殂y行整個(gè)流程下來，花費(fèi)的時(shí)間相對(duì)要少，而且銀行貸款種類也很多，不管是抵押貸款還是信用貸款，基本都是要對(duì)借款人的資質(zhì)進(jìn)行審核的。

貸貸雙方約定以后可以與客戶達(dá)成一個(gè)滿意的還款計(jì)劃，但對(duì)方通過私下渠道對(duì)客戶進(jìn)行通知，并參與進(jìn)去后，合同采取展期付息，展期付息等措施。貸款合同提前一般都會(huì)有約定，通知客戶提前還款的期限、利息、按照合同規(guī)定收取違約金。貸款逾期或者其他不可抗力因素導(dǎo)致客戶無法按時(shí)還款的，應(yīng)及時(shí)與貸款人協(xié)商，并辦理相關(guān)證明。客戶經(jīng)理或借款人對(duì)于逾期行為的認(rèn)定、客戶經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)簽署《借款合同》和其他有關(guān)要求的文件進(jìn)行嚴(yán)格的審查和審查。在客戶積極主動(dòng)申請(qǐng)展期或以資抵債等情款時(shí)，按照貸款合同約定的貸款條款進(jìn)行處理。

2、按照銀行的要求把房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估（至少應(yīng)在官方網(wǎng)站的專業(yè)文件上載明，是經(jīng)過銀行、銀行、民間抵押公司、大型國有商業(yè)銀行），提供銀行賬戶或企業(yè)法人投資，即使在當(dāng)?shù)鼐硟?nèi)得到貸款。