房子是人生中的一件大事，相信不少人都深有體會，不僅僅是買房要買房要付首付，連裝修也要付錢，更別提結婚搞要用錢了。所以，很多人都會選擇貸款來解決問題。但也有部分人買房時付了首付，卻沒有貸款，那么房子怎么辦呢？小編今天就來給大家介紹幾種辦法。一、向銀行申請裝修貸款借款人在購房之后，可以向銀行申請裝修貸款。銀行受理之后就會開始對房屋進行評估，若購房者符合貸款條件銀行就會通知借款人填寫貸款申請表，同時對此同時對此進行調查。如果確實有裝修需求，不妨去銀行申請裝修貸款。二、個人信用卡分期付款個人信用卡分期是當事人在申請貸款時，最好選擇的方式。

3、二手房若購買的是二手房，就是商業(yè)用房，房屋拆遷安置房等抵押貸款。4、購買二手房的，需提供房管局房產證或購房合同，換取房管局發(fā)還的房屋他項權證，不過這種房產只是在銀行的儲蓄卡里，銀行不接受。房屋按揭貸款是有貸款期限限制的，每個銀行只能貸款3次，貸款期限為3年。所以，大家在辦理房屋按揭貸款前要仔細了解購房合同上的貸款利率，在簽訂貸款合同之前，要提前了解貸款需要支付的費用，提前準備好所需要付出的費用，以免到時候沒貸款到款，因為即便貸款期限長，也要支付一筆不必要的費用。

自住住房按揭貸款的話，貸款人需要具備以下條件：1、自住住房按揭貸款的自然人，在本省內有固定住所或有效居所；2、有正當的職業(yè)和穩(wěn)定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力；3、個人信用良好，沒有惡意拖欠貸款本息的能力；4、在銀行開立個人結算賬戶以及良好的信用記錄；5、貸款人規(guī)定的其他條件。