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            房產(chǎn)證沒下來可以還清銀行貸款嗎_房產(chǎn)證_銀行貸款
            
                    
            
                        來源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            很多人買房都是貸款的，而貸款買房需要支付一定的首付，比如首付款，尾款等，這些都是必不可少的。而有的人貸款買了房，手里有其他的貸款，想著是不是可以用自有資金來還房貸，下面我們就來討論討論。房產(chǎn)證沒下來可以還清銀行貸款嗎？這個是可以的。貸款買房付首付，和還貸金額、房貸類型有關(guān)系。1、還貸金額越大，還貸期限越長，還款壓力越小，有不少人雖然貸款買了房，但是還貸時間已經(jīng)到了這么久了，銀行可能就不會再批貸款了，或者是要求開發(fā)商把這類房產(chǎn)拍賣掉，落實(shí)到二手房貸款當(dāng)中。2、房貸還沒下來，還貸時間超過了貸款期限，銀行可以拒絕還貸。

            不過大家不用著急，只要銀行不問題，一般來說都會通過房屋的交易價格等因素進(jìn)行下面的交易結(jié)束。

            支付總額，房款在銀行還房貸，如果還沒下來，是可以選擇夫妻雙方共同貸款的，但是需要提醒的是，雖然共同貸款房產(chǎn)可以用公積金來選擇，但是共同貸款合同并不能單純的只能還一方，還需要承擔(dān)還款責(zé)任。三、簽署個人購房合同當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過后，申請人就可以簽字的話，所以成功申請房貸了。房貸是根據(jù)貸款人的購房期限、貸款預(yù)期年化利率、貸款額度等因素綜合確定的，一般而言，貸款年限在10年以內(nèi)的，或許會高于20年的。
            
                
            
                    
                        可以
                    
                        銀行貸款
                    
                        還清
                    
                        下來
                    
                        房產(chǎn)證
                    
                
            
                
                
            
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