借款人先來看看借款人申請(qǐng)的是什么類型的貸款。借款人一般是通過信用來獲得貸款，一般以房產(chǎn)做抵押的抵押貸款的類型包括：個(gè)人住房貸款、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、個(gè)人信用卡貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款、個(gè)人汽車貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款、個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款、個(gè)人社保貸款、個(gè)人特色貸款、國(guó)債、第三方保險(xiǎn)單、質(zhì)押品、有價(jià)證券、貸款證券、信用卡透支等。并且，借款人還可以以借款人的個(gè)人信用做為抵押物，向銀行申請(qǐng)一筆貸款，用于消費(fèi)。借款人在獲得貸款的資金后，必須要按時(shí)還款，如果無法償還貸款，貸款將被認(rèn)定為無能力還款，損失的大概率是借款人違約的一半的一半。

由由由由由由由于房產(chǎn)抵押屬于消耗品，所以不少銀行不接受房產(chǎn)抵押，但可以用他人名下的房產(chǎn)作抵押。當(dāng)然，若是私人的房產(chǎn)抵押，銀行還會(huì)將抵押的房產(chǎn)用于抵押擔(dān)保。如果用他人名下的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，則可以用他人名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押。

按照法律規(guī)定，新的抵押合同的范圍繼續(xù)剩余的房產(chǎn)可以作為抵押。銀行在借款人本身沒收到房產(chǎn)使用時(shí)，只能按照合同約定的去還款。如果是和銀行簽字的抵押合同，都要看清合同內(nèi)容。一般來說，自己的后期不會(huì)超過自己的抵押合同，以免給自己造成不必要的麻煩。除此之外，房屋的他項(xiàng)權(quán)利是國(guó)家的，而且他們也不能看透支的。