公積金到底是什么？公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)業(yè)主有限公司。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。公積金貸款買房步驟：1、在買房時(shí)，需要聯(lián)合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行貸款申請。2、貸款申請受理并提交相關(guān)資料。3、當(dāng)貸款審批通過后，貸款人與借款人簽訂借款合同。4、辦理抵押登記并拿到房產(chǎn)證后，貸款人就可以向銀行還款了。如果未還款，貸款人就要辦理抵押登記并辦理抵押登記。5、借款人按照約定的還款計(jì)劃還款，在還款日之前還款即可。

2.貸款申請人及配偶身份證、戶口簿首頁及內(nèi)頁、結(jié)婚證首頁及內(nèi)頁、頁面頁及內(nèi)頁；3.借款人婚姻狀況證明材料（結(jié)婚證或離婚判決書或離婚證或離婚判決書，單身職工提供離婚證或離婚協(xié)議書）；4.收入證明材料（單身職工提供離婚證或離婚判決書）；5.用來支付購房首付款的銀行卡銀行卡（儲(chǔ)蓄卡）6.提供借款人收入證明材料（要求月收入達(dá)到當(dāng)?shù)卦鹿﹥杀兑陨希?.用來擔(dān)保的人，需提供借款人及配偶近半年的銀行流水，且所在單位的收入證明材料（一般銀行認(rèn)可其流水中有可直接提供）。

三、公積金貸款買房不宜提前還款一般來說，個(gè)人住房貸款還款方式有五種：1、到期一次還本付息法，這種方法只適用于期限在一年之內(nèi)的貸款，基本不太適合房貸;2、等額本金還款法，這種方法的特點(diǎn)是每月以固定的幾年時(shí)間額度償還貸款本息，貸款預(yù)期年化利率較低，原則上不太劃算;3、等額本息還款法，是把還款期限平均分為若干個(gè)等份，每個(gè)月償還的本金和利息在逐月遞減，也是一種比較適合資金不太充裕的投資者，初期的壓力較小。