我們先來看看商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別。商業(yè)貸款的優(yōu)點(diǎn)在于不需要提供抵押物，只要自己和商業(yè)人員有良好的信用就能申請。而公積金貸款的優(yōu)勢在于不需要任何抵押，只要自己有穩(wěn)定的工作，就能申請。也可以根據(jù)不同的銀行所給出的貸款預(yù)期年化利率，來進(jìn)行一個選擇。不過要注意的是，商業(yè)貸款只能用作買家庭的經(jīng)營，不能用于購買住宅、裝修等。而公積金貸款的優(yōu)勢在于很多地方都有規(guī)定，比如一般要求公積金連續(xù)繳納半年以上，并且對于公積金繳存年限也有規(guī)定，一般商業(yè)貸款只能貸到6到12個月，也就是說，只要連續(xù)正常繳納兩年以上，就可以申請公積金貸款。而公積金貸款的優(yōu)勢就在于很多人都無法申請，而且很多地方都規(guī)定了沒有工作和

這種沒有工作，貸況好像能辦下來。當(dāng)然，沒有工作，也是可以的，具體情況還得看你是否具備以下兩種：1、借貸雙方都具有收入，但沒有工作，那就說明你的收入不是很穩(wěn)定，這種情款貸款還是別急著去試了，等對方開通之后再說。2、借貸雙方都具有收入，但是收入不穩(wěn)定，那就更加不要提供收入證明了，因?yàn)榻栀J雙方都有還款能力，一般貸款機(jī)構(gòu)是不會同意貸款的。為此，有需要的借款人還是可以向貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助。

值得注意的是，房屋抵押貸款的主體主要是短期內(nèi)的資金。一般來說，買房、購車等大戶型的需求較大，而車輛、商鋪等大戶能夠拿到應(yīng)急資金。但是由于資金不夠，銀行通常會拒絕做生意需要一些活動，如果這些需求導(dǎo)致無力償還，也可以找擔(dān)保公司，需要貸款雙方到場辦理。三、選擇貸款公司現(xiàn)在的貸款公司和典當(dāng)行不僅中介也有很多貸款公司，都是專門的貸款產(chǎn)品。對于借款人本身就有還款意愿，且整個貸款公司都有自己的圈套的功能。如果找到合適的貸款公司進(jìn)行貸款，可以先找當(dāng)?shù)氐馁J款公司看是否有這個機(jī)構(gòu)，再選擇可以辦理貸款，小貸公司的貸款預(yù)期年化利率會較高。