房產(chǎn)證抵押個人貸款利息是多少？一般來說，常見的房產(chǎn)抵押貸款方式有銀行貸款和信用卡分期付息。銀行在辦理房產(chǎn)抵押時，首先會看貸款人是否符合銀行的申請條件，對貸款人本身的條件也有一定要求，另外對貸款人的資質(zhì)要求也比較高。接下來小編就帶大家一起來看一看銀行的房產(chǎn)證抵押個人貸款利息高不高的問題。我們都知道，房產(chǎn)抵押貸款的貸款期限最長是十年，不同銀行執(zhí)行的貸款預(yù)期年化利率有所不同，一般是1年左右。以工商銀行為例，其他銀行的房產(chǎn)證抵押貸款期限最長為5年。但是不同銀行執(zhí)行的貸款預(yù)期年化利率有所不同，具體利息還是要看貸款人是否是擁有良好的信用情況，是否有還款意愿。

而單對于貸款機構(gòu)來說，房屋抵押貸款屬于無抵押貸款，貸款的預(yù)期年化利率相對較高，月預(yù)期年化利率為1.1.1倍左右，比起銀行房屋抵押貸款的預(yù)期年化利率，如果借款人想申請房屋抵押貸款，但相對而言，預(yù)期年化利率要低一些，因為有著較大的風險保證，銀行也比較喜歡借款人的。所以借款人申請房屋抵押貸款前，一定要根據(jù)自己的實際情況來合理選擇，避免過分的影響到自己的生活。

計息期為整年60天，5年期以上的貸款基準預(yù)期年化利率上浮10.08倍。貸款期限在一年以內(nèi)的，額度為人民幣，遇法定預(yù)期年化利率調(diào)整，則按原合同預(yù)期年化利率計息。貸款期限在一年以上的，額度起點為人民幣1000元，貸款期限為5年以上。