抵押貸款是指借款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是貸款的一種形式，那么，抵押貸款不還款會(huì)怎么樣呢？小編今天就來和大家聊聊這個(gè)問題。據(jù)小編了解，銀行抵押貸款有嚴(yán)格的處理方式，處理起來一般會(huì)有如下幾個(gè)方面的問題：1、貸款的期限短，申請(qǐng)人若申請(qǐng)的貸款期限較長(zhǎng)，申請(qǐng)人可能無法獲得較長(zhǎng)的貸款期限，這樣申請(qǐng)人將面臨著不良貸款的風(fēng)險(xiǎn)。2、銀行抵押貸款的利息較低，通常銀行基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)上浮10至30倍，很多銀行執(zhí)行的貸款利率都在基準(zhǔn)利率上上浮50倍左右。3、銀行抵押貸款的還款方式很靈活，根據(jù)借貸人的實(shí)際情況和貸款期限的不同也有不同的處理方式。

借款人被起訴之后，法院會(huì)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣用以償還銀行貸款。有些銀行這樣做會(huì)在借款人拒不執(zhí)行前做各項(xiàng)權(quán)利，以及借款合同、抵押最后一期抵押物拍賣用于償還銀行貸款本息。所以銀行貸款不還，法院有權(quán)凍結(jié)借款人的存款，然后進(jìn)行拍賣，拍賣費(fèi)用先用于償還銀行貸款本息，如果還款金額還較大，借款人還可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

借款人在貸款之前要做好還款規(guī)劃和貸款攻略，估算好自己的還款能力，根據(jù)自己的收支情況合理安排貸款期限，不要因貸款期限設(shè)定的較短，給自己帶來很大的壓力，影響自己的生活狀況。