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            按揭住房二次抵押貸款
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            二次抵押是指將原有的抵押貸款再次抵押，從銀行獲得貸款的過程中需要產(chǎn)權人同意，不能同時抵押。房屋第一次抵押貸款的余額必須產(chǎn)權人同意，并且要有房產(chǎn)證和土地使用證。住房抵押貸款一般情況下，銀行是會受理此類貸款的。如果是首次抵押貸款，那么，銀行一般會發(fā)放一個貸款意向給借款人，同時說明該貸款的事情要已經(jīng)準備好了，這樣銀行才會二次抵押。房屋第二次抵押貸款的房產(chǎn)必須是市場發(fā)展較好、有市場潛力的上市公司、貸款公司、貸款中介公司、典當行等。這樣一來，銀行就能根據(jù)評估價值的高低，給出相應的貸款額度，并且對貸款人的資質(zhì)要求會更高。

            需要注意的是，能辦理按揭房二次抵押貸款的銀行房產(chǎn)必須是看貸款人與銀行是否能接受二次抵押貸款。銀行方面會做出銀行方面的限制，即使通過中介辦理，銀行也會綜合貸款人的個人資質(zhì)，房屋價值等多方面因素進行綜合考慮，并做出是否放貸的決定。同時小編也提醒各位，正規(guī)的房產(chǎn)中介公司在放款前都不會收取任何費用，因此，房屋二次抵押貸款只能在正規(guī)安全的網(wǎng)站上辦理。

            3、貸款預期年化利率貸款期限在一年以內(nèi)的，若遇法定預期年化利率調(diào)整，則按年預期年化利率調(diào)整時，按年預期年化利率退還利息;貸款期限在一年以上的，若按年調(diào)息，則按年預期年化利率重新計算。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        住房
                    
                        二次
                    
                        抵押
                    
                        按揭
                    
                
            
                
                
            
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