隨著房?jī)r(jià)的飆升，越來越多的人選擇貸款買二手房，二手房交易也是一件令人開心的事情，那么20年以上的二手房可以貸款嗎？下面小編就給大家介紹下。據(jù)小編了解，是可以申請(qǐng)二手房貸款的，但需要滿足一定的條件才能申請(qǐng)：1、房齡加貸款期限不超過30年；2、所抵押的房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門、證券監(jiān)管部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；3、貸款當(dāng)事人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期償還貸款本息的能力；4、貸款人規(guī)定的其他條件。

貸貸貸貸貸貸款年限不超過法定退休年齡后5年，有穩(wěn)定職業(yè)和收入，個(gè)人信用良好，具備按期償還貸款本息的能力。滿足了向銀行提出貸款申請(qǐng)并提供所需資料后，即可到銀行辦理個(gè)人住房抵押貸款。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)和資信情況進(jìn)行調(diào)查，以及按照銀行規(guī)定辦理貸款手續(xù)，并同意銀行于借款人辦理貸款手續(xù)。銀行審批通過后，借款人與銀行簽訂貸款合同和辦理相關(guān)公證和抵押登記等手續(xù)，同時(shí)收取銀行的相關(guān)費(fèi)用，并按辦理銀行規(guī)定通知借款人領(lǐng)取《貸款合同》。

二、在你想要辦理二手房貸款的時(shí)候，一定要記得按時(shí)還款，避免逾期還款對(duì)自己的信用造成影響，同時(shí)，如果你出現(xiàn)了信用污點(diǎn)，不僅要承擔(dān)高額的逾期風(fēng)險(xiǎn)，而且對(duì)于許多銀行都言，只要你能在信用記錄良好、工作收入穩(wěn)定的情況下，申請(qǐng)二手房貸款就不會(huì)受影響。