中國銀行二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按墊資服務(wù)。當(dāng)你在償還一定期限內(nèi)，償還貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費時，可用該抵押物的余額大于等于一萬元時，再次向中國銀行作抵押。一、二次抵押的條件1.房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；2.房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；二、中國銀行二次抵押貸款的申請條件在中國銀行申請房屋二次抵押貸款必須是未結(jié)清貸款的住房按揭貸款。

成都成都銀行二次抵押貸款申請條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；3、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人；4、房屋已辦理保險，且保險單正本由成都銀行執(zhí)管；5、房屋具備較強的升值潛力，具有很強的升值潛力。成都銀行二次抵押貸款的貸款年限原則上不超過65年，貸款年限不超過70年，且貸款期限與借款人年齡之和不超過70年。當(dāng)然，成都銀行二次抵押貸款貸款年限是以房屋的建成年代為房屋抵押的，當(dāng)然具體的貸款年限還要以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

申請貸款的步驟如下：1、申請人準(zhǔn)備資料向銀行申請貸款。2、銀行受理。3、評估公司對房產(chǎn)及車輛進行評估。4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。5、銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押。找貸款公司辦理上面的大段文字都是在描述去銀行之后要如何辦理以及申請辦理的過程，而找貸款公司的話辦理過程基本相同，不過這些辦理的工作是全部由當(dāng)?shù)厝嗣胥y行，只要有合法、有效的流程，還是很快就能夠通過的，不過通過的話，還是先去銀行辦理業(yè)務(wù)比較好，不過需要多準(zhǔn)備一些資料，辦理的工作證明比較復(fù)雜，比如說：近6個月的銀行流水，勞動合同等。