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            二手房貸款提前還款要不要手續(xù)_二手房

            來(lái)源:維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11

            一、滿足提前還款條件1、滿足提前還款條件滿足提前還款的條件,可以更改借款期限、預(yù)期年化利率、還款方式等要求。2、每月還款額不低于等于該貸款的本金。借款人提前償還貸款本金的,應(yīng)向貸款銀行提出書面申請(qǐng),并填寫提前還款申請(qǐng)表;若是申請(qǐng)?zhí)崆斑€款額不低于本金的兩倍的話,應(yīng)當(dāng)在還款日一次性償還清貸款本金和利息。二、攜帶相關(guān)材料如果是商業(yè)貸款,提前還款需要在還款期未到之前一年預(yù)約。按照大約4個(gè)工作日的還款期提前一個(gè)月預(yù)約。如果是公積金貸款,提前還款需提前一個(gè)月預(yù)約。三、攜帶相關(guān)材料在網(wǎng)上申請(qǐng),但是需要在網(wǎng)上預(yù)約。

            1、辦理時(shí),借款人到銀行提出提前還款申請(qǐng);2、首先查看借款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意還款是否須交一定比例的違約金;3、提前還款之前,借款人要和銀行簽訂一份還款計(jì)劃書;4、辦理還款手續(xù)時(shí),借款人要仔細(xì)閱讀提前還款材料,提前還貸是否須交一部分違約金;5、借款人到銀行柜臺(tái)還款,領(lǐng)取申請(qǐng)審批審批意見,并簽署《生效個(gè)人貸款合同》;6、銀行審批通過(guò),借款人辦理提前還款手續(xù),同時(shí)辦理房產(chǎn)抵押撤銷以及保險(xiǎn)等手續(xù)。

            4.在貸款年限縮短后,轉(zhuǎn)貸的時(shí)間是縮短至原來(lái)的月供期限,這個(gè)時(shí)候提前還貸很有必要。原因是,提前還貸的本金不會(huì)顯示,而是采用的一次性還本付息方式。

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