一、銀行貸款合同一定要出具契稅證明；二、借款合同或發(fā)票；三、銀行出具的貸款合同；四、銀行認(rèn)可的其他證明文件。二、借款人和擔(dān)保人簽訂貸款合同三、擔(dān)保人簽字。四、擔(dān)保人簽字。五、買(mǎi)賣(mài)合同，抵押人簽字。六、買(mǎi)房合同的貸款期限不得超過(guò)30年，且不得超過(guò)70歲，且不得超過(guò)70歲。由于具備代償能力，所以在貸款期限上對(duì)于擔(dān)保人的條件并不是很?chē)?yán)格，需要是具備代償能力的個(gè)人或企業(yè)。四、借款人在房產(chǎn)證上的簽字能抵押給銀行，銀行作為房產(chǎn)證的出借人一般都是房產(chǎn)證的所有者，所以房產(chǎn)證上簽字的簽字人一定要有所簽字。由于銀行在發(fā)放貸款時(shí)，必須要有親筆簽字，也就是說(shuō)，只有這份合同才有效。

2、當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦事效率高的銀行房貸辦事效率也高，辦理時(shí)間有限，一般5個(gè)工作日可拿到貸款。相關(guān)閱讀：交通銀行貸款有哪些做到這些房貸輕松圓用交通銀行個(gè)人住房公積金貸款銀行流水怎么辦？3、當(dāng)?shù)劂y行房貸受限銀行多的銀行在房貸最受貸款人資質(zhì)的限制下，同時(shí)也多做一些業(yè)務(wù)，比如在同一家銀行辦理貸款，可以在不同的銀行辦理不同的房屋貸款，但是必須保持理性的態(tài)度，選擇最適合自己的銀行辦理貸款，關(guān)鍵是要提前做好還款計(jì)劃，關(guān)注還款額，一次性還清貸款等等。

相關(guān)介紹：無(wú)抵押貸款你可以辦理嗎銀行怎么貸款看什么銀行五大銀行你選哪種銀行最適合？編后語(yǔ)：通過(guò)以上五大銀行貸款合同哪里拿到的，你選擇一種自己滿意的銀行，培養(yǎng)好良好的消費(fèi)習(xí)慣，開(kāi)啟你的新消費(fèi)方式。除了貸款，有其他貸款需求的朋友，可以來(lái)看看，這里不僅有百余種產(chǎn)品，還有專(zhuān)業(yè)的信貸經(jīng)理為你答疑解惑，感興趣的可以直接點(diǎn)擊這里。