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            房屋按揭個人公積金能貸款嗎-公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            按揭貸款買房一直都是大眾的選擇，但是很多人在按揭買房的時候由于自己手頭資金不足，無法順利獲得貸款，這時候可以想到公積金貸款，那么個人按揭貸款可以貸款嗎？小編來告訴大家。公積金貸款還款方式：1、等額本息還款法是將本息總額平均分?jǐn)偟竭€款期數(shù)內(nèi)，每個月償還固定金額，但必須支付利息。其中每月貸款利息是歸還本金，貸款期限最長不超過10年。2、等額本金還款法是將本金分?jǐn)偟矫總€月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息，一般前期還款壓力較大，后期所還的利息比較多，利息比較多。

            但事實上，提前還款并非就沒有太大的意義了嗎？在一開始申請公積金貸款的時候，銀行就已經(jīng)把申請人的年齡作為參考的標(biāo)準(zhǔn)，但并不會說具體的辦法就是把申請人年齡作為一個判斷標(biāo)準(zhǔn)。住房按揭貸款主要通過貸款人年齡來增加貸款人年齡，并且還會考慮到貸款人的還款能力，這個還款能力比較強的貸款人，通常會擔(dān)心貸款時的年齡過大，所以不會擔(dān)心申請人貸款時年齡過大，會擔(dān)心申請人年齡過大或者是過小。除了年齡限制，還有一些規(guī)定，申請人的貸款年齡不能大于65歲，如果申請人的年齡過大或者過小，是很難申請到公積金貸款的。

            計息期為整年（月）的，計息公式為：利息加點額，住房公積金賬戶余額小于等于一年（含）的，計息公式為：利息15000（按揭人申請公積金貸款時的余額）。
            
                
            
                    
                        個人
                    
                        貸款
                    
                        公積金
                    
                        房屋
                    
                        按揭
                    
                
            
                
                
            
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