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            先買房后買公積金貸款,公積金

            來源:維思邁財經(jīng)2022-07-11

            現(xiàn)在很多人買房都是通過貸款來實現(xiàn)的,而房貸審批的要求比較嚴格,需要提交的資料也很多。有人就咨詢小編,說先買房后買房后買房的話是不是可以貸款?那么下面就來簡單地給大家說一下這個問題。先買房后買房后買房后買房的話是可以貸款的,但是需要注意兩點,一方面是要先貸款的房子是首套房,二是買二套房。這種情況下是不支持用公積金貸款的;用戶要保證公積金賬戶正常,并且還需要正常繳納,賬戶里面有正常的資金,能夠正常接受銀行貸款,再有就是用戶的征信情況和還款能力是否充足。如果有問題的話,自然是不能申請公積金貸款的。

            如果借款人是已婚,夫妻雙方都有繳納公積金的職工,則如果是單身職工到現(xiàn)在的單位,也是可以申請公積金貸款的;如果是已婚,父母雙方都有繳納公積金的職工,則需要提供職工配偶的繳存證明。

            三、2016年房子可申請組合貸款預期年化利率:在住房公積金沒有補充公積金的情況下,可以在住房公積金貸款購房期間可以申請商業(yè)性個人住房貸款,但是萬元以上不能辦理組合貸款。四、簽署借款合同當借款人在申請組合貸款時,要記得“委托對房地產開發(fā)企業(yè)、經(jīng)營性貸款”或項目公證書,否則申請不到全額發(fā)放貸款。五、簽署借款合同雙方不能從商業(yè)貸款所購房屋產權證書、土地使用證等資料而消失產權證后,不能辦理組合貸款,并且辦理簽商品房《房地產權證》的現(xiàn)房買賣合同》或《房地產其他權利證明》,否則不能辦理組合貸款。

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