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            有房產(chǎn)抵押貸款安全嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            隨著人們消費觀念的轉(zhuǎn)變，越來越多的人選擇貸款買房，但是有的人擔(dān)心房子抵押貸款安全問題，那么，有房產(chǎn)抵押貸款安全嗎？有房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險是很大的，下面就讓我們一起來了解一下。抵押貸款是指以借款人或第三人的房產(chǎn)或第三人的房產(chǎn)抵押給銀行或第三方的貸款機(jī)構(gòu)，這種貸款方式存在一定的風(fēng)險。房產(chǎn)抵押貸款安全性分為一般抵押和連帶抵押兩種。一般來說，一般小貸公司的無抵押貸款要安全一些，而大貸款公司的則不用擔(dān)心。

            1、有產(chǎn)權(quán)證的房屋，涉及住宅抵押，貸款額度為房屋評估價值的80倍；2、有產(chǎn)權(quán)證的房屋，貸款額度為房屋評估價值的70倍；3、有產(chǎn)權(quán)證的房屋，貸款額度為房屋評估價值的70以上。由上可知，有產(chǎn)權(quán)證的房屋不僅可以貸款，還可以申請抵押貸款，甚至是申請銀行貸款，選擇銀行貸款，最后房屋抵押貸款需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

            但在拿到他項權(quán)證后，銀行會委托專業(yè)的評估公司進(jìn)行評估，并且費用很低，一般只需要刷卡4元左右，就能獲得50萬貸款。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        安全
                    
                        抵押
                    
                        房產(chǎn)
                    
                
            
                
                
            
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