個(gè)人住房貸款是指中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。那么，個(gè)人房貸是否可以貸款？下面，我們一起來看下。個(gè)人房貸是否可以貸款？這個(gè)要根據(jù)具體情況來定，不同的情況所對應(yīng)的貸款條件也不相同。

個(gè)人房貸的貸款期限最長為30年，其中還款月數(shù)為10年，貸款年限最長為30年，借款人可以根據(jù)自己的情況選擇選擇貸款的期限。個(gè)人房貸的貸款利率為1年期貸款基準(zhǔn)利率為4.35;2年到5年貸款基準(zhǔn)利率為4.75.60。個(gè)人房貸的還款方式是有等額本息還款法的，每月歸還同等數(shù)額的本金和剩余貸款利息，所支付的總利息比等額本金還款法少。等額本息每月還款額固定，每月還款額逐月遞減。借款人申請貸款時(shí)需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇。

申請貸款的步驟如下：1、申請人準(zhǔn)備資料向銀行申請貸款。2、銀行受理。3、評估公司對房產(chǎn)及貸款額度進(jìn)行評估。4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報(bào)告取證審批。5、銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押。找貸款公司辦理上面的大段文字都是在描述去銀行之后要如何辦理以及申請辦理的過程，而找貸款公司的話辦理過程基本相同，不過這些辦理的工作是全部由貸款公司負(fù)責(zé)完成的，借款人只需要提供相應(yīng)的材料即可，比起親自去銀行來說不但節(jié)約了大量的時(shí)間，還省去了中間跑來跑去辦理的麻煩。當(dāng)然相對的，貸款公司的手續(xù)費(fèi)很高，比銀行可能會(huì)高很多。