在生活中我們總是能聽到一些房產(chǎn)證的內(nèi)容，但是很多人卻不知道房產(chǎn)證是什么意思，別人是不是抵押給自己，房產(chǎn)證是怎么來的，是自己出來的呢？別人是不是就算自己不用了，房產(chǎn)證也能夠用來貸款呢？下面，快隨小編一起來了解下。要問房產(chǎn)證可以取出來嗎，要看你是否有房產(chǎn)證這件事。房產(chǎn)證是房產(chǎn)證的法律文件，在沒有還清貸款前，房產(chǎn)證是不能夠轉(zhuǎn)賣的。但是如果有了房產(chǎn)證，你可以通過以下幾種方式來提?。呵闆r一：轉(zhuǎn)按揭可以申請抵押貸款如果你有了房產(chǎn)證，而且是通過買家的貸款，這時候你可以把房產(chǎn)證抵押給銀行，然后獲得貸款。這種方式辦理抵押貸款的房產(chǎn)證需要還清相應(yīng)的貸款，這樣銀行會將房產(chǎn)證抵押給你，銀行會在一定程度上的降低風(fēng)險(xiǎn)

2、申請人與出貸款行的關(guān)系當(dāng)借款人向銀行申請房屋按揭貸款時，應(yīng)提供一系列的證明材料，包括購房合同、房屋買賣合同、首付款收據(jù)等，具體包括購房者本人的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水詳單等，同時還需提供開發(fā)商的收款賬號。3、銀行收到申請人的材料后，會對所提交的材料進(jìn)行審查，一般情況下銀行在審批材料的2至3個工作日除了對貸款申請人的資料進(jìn)行審查以及是否放款等資質(zhì)審查之外，還會查詢借款人的信用記錄。4、如果貸款人的房貸申請通過，并且借款人本人出具證明材料并提供銀行相關(guān)部門會對貸款申請進(jìn)行審批，審批通過借款人辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂貸款合同，然后，銀行發(fā)放貸款。

同時，想要取回自有住房的房產(chǎn)用來抵押貸款，銀行還會要求抵押人及其配偶的個人信用也要有比較嚴(yán)格的限制。