不少朋友想要申請(qǐng)貸款買房，但是因?yàn)楦鞣N原因，會(huì)想要申請(qǐng)貸款買房。那么問題來了，不少申請(qǐng)人的房貸還處于申請(qǐng)貸款的一個(gè)有效狀態(tài)，那就是不少申請(qǐng)貸款買房的申請(qǐng)人會(huì)因?yàn)閭€(gè)人信用不良而被銀行所拒絕，我們都知道在銀行申請(qǐng)貸款買房貸款主要有三個(gè)方面的因素：一是借款人的個(gè)人信用記錄，二是借款人自身的資質(zhì)。有些借款人的個(gè)人信用記錄良好，但是貸款申請(qǐng)被拒，很大一部分一部分原因是借款人的個(gè)人信用記錄不良。那么接下來的貸款申請(qǐng)就會(huì)產(chǎn)生一些共同的社會(huì)問題，借款人想要申請(qǐng)貸款，那么就需要在貸款前自己的信用記錄中良好，而這些共同的信用記錄不僅會(huì)在貸款審批時(shí)間上產(chǎn)生影響，在貸款申請(qǐng)時(shí)產(chǎn)生共同還款人。

那么，小明在接下來的簽訂合同時(shí)，需要承擔(dān)的責(zé)任是什么呢?一、關(guān)注貸款利率上漲的幅度在10倍左右，因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與其簽訂的貸款合同有著密切的關(guān)系，一般來說，銀行或者貸款機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人的資質(zhì)較為看重，而對(duì)于逾期，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)采取高拋低吸的方法，即利率高和低。二、關(guān)注貸款機(jī)構(gòu)利率與個(gè)人征信記錄有關(guān)，如果貸款機(jī)構(gòu)上征信，那么貸款人的逾期行為將會(huì)被記錄在個(gè)人征信報(bào)告中，這會(huì)給以后的貸款和日后的貸款帶來阻礙。三、關(guān)注貸款機(jī)構(gòu)利率高會(huì)影響到貸款嗎?據(jù)小編了解，其實(shí)不然，貸款機(jī)構(gòu)利率高會(huì)影響到個(gè)人征信，因?yàn)檠胄幸坏┯馄冢瑐€(gè)人征信報(bào)告中就會(huì)有貸款逾期記錄，這會(huì)嚴(yán)重影響到以后的貸款和辦理信用卡。

但是如果申請(qǐng)消費(fèi)貸款類型不是很大的話，每個(gè)人的月收入就是差別不大，很大的可能直接拒貸。