房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以其合法的房產(chǎn)抵押，向貸款人申請(qǐng)的貸款，用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款。那么，怎樣查詢(xún)房產(chǎn)抵押貸款去哪里查詢(xún)呢？查詢(xún)房產(chǎn)抵押貸款的方法主要有兩種，下面一起來(lái)看看。一、借款人向貸款人提出貸款用途，并在線(xiàn)提交貸款申請(qǐng)；二、在接到貸款人提交的貸款申請(qǐng)后，貸款人需要填寫(xiě)包括借款人姓名、身份證號(hào)、借款用途、銀行流水、工作證明等基本資料；如果是商業(yè)貸款，需要提供營(yíng)業(yè)三證明，包括營(yíng)業(yè)三證、法人證、機(jī)關(guān)事業(yè)單位或國(guó)有企業(yè)的相關(guān)證件和財(cái)務(wù)章等。注意事項(xiàng)：一般可在貸款合同上簽訂的抵押合同上簽訂，沒(méi)有簽訂相關(guān)協(xié)議的項(xiàng)目也無(wú)法辦理抵押貸款。

大家可要房產(chǎn)抵押登記時(shí)，抵押當(dāng)事人和抵押權(quán)人同時(shí)到場(chǎng)，不可以委托他人代辦。三、如何查詢(xún)房產(chǎn)抵押登記？1、打開(kāi)中國(guó)人民銀行網(wǎng)站，點(diǎn)擊“互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)”;2、點(diǎn)擊“馬上開(kāi)始”;3、填寫(xiě)個(gè)人姓名、身份證號(hào)碼等證件號(hào)碼;4、點(diǎn)擊“下一步”;5、進(jìn)入之后，點(diǎn)擊“申請(qǐng)”;6、填寫(xiě)房產(chǎn)信息;7、點(diǎn)擊“下一步”;8、輸入貸款信息;9、最后點(diǎn)擊“提交”即可。

按照相關(guān)規(guī)定，如果借款人所擁有的資產(chǎn)價(jià)值全部大于貸款抵押資產(chǎn)的70.5到100倍，且房屋的面積在抵押登記的情況下，最高只能超過(guò)評(píng)估價(jià)值的70.5成，如果一套房產(chǎn)的抵押價(jià)值高于貸款抵押資產(chǎn)的70.5倍，并且不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的50以上。