現(xiàn)在很多人都會(huì)有這樣的疑問，可以在銀行貸款買房嗎？答案是肯定的。貸款買房本身就是一件大事，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行就會(huì)考察貸款人的個(gè)人征信報(bào)告，若個(gè)人征信記錄不好，貸款的申請(qǐng)就很難成功。那么，在銀行申請(qǐng)貸款，個(gè)人征信記錄要怎么樣呢？銀行在審批貸款時(shí)，首先看貸款人的征信狀況，個(gè)人征信記錄是否良好，個(gè)人信用記錄是否良好，個(gè)人是否存在“污點(diǎn)”的問題。這些都是銀行貸款購(gòu)房重要參考指標(biāo)，如果征信記錄良好，那么銀行在審批貸款時(shí)就會(huì)放心。而個(gè)人信用記錄是否良好，關(guān)系到銀行貸款申請(qǐng)。

個(gè)人在銀行申請(qǐng)個(gè)人在銀行貸款買房的流程：1、貸款申請(qǐng)：借款人攜帶個(gè)人身份證明和婚姻狀況證明到銀行辦理首次貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)，提交申請(qǐng)材料;2、審批：銀行受理借款人的申請(qǐng)后，對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查審批;3、簽訂合同：借款人的申請(qǐng)后銀行對(duì)借款人進(jìn)行審批;4、辦理：銀行審批通過后，為借款人辦理貸款手續(xù)并通知銀行;5、貸款發(fā)放：銀行發(fā)放貸款;6、按期還款：借款人按借款合同約定按期償還貸款本息。

5、個(gè)人征信個(gè)人征信可以說(shuō)是銀行考量借款人的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，征信良好是獲得優(yōu)惠預(yù)期年化利率和貸款的前提條件，有銀行會(huì)考察借款人2年內(nèi)的信用卡征信記錄，和5年內(nèi)的貸款征信記錄，有的銀行會(huì)看更長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)的征信，要求會(huì)有差異，連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期的嚴(yán)重征信不良情況有可能造成貸款被拒。6、保障能力情況有銀行同時(shí)會(huì)考查借款人的醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)、住房公積金等繳納情況，因?yàn)檫@些都可已從側(cè)面體現(xiàn)了借款人的還款能力，其中比較看重的是醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)。