在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，很多人都會(huì)遇到這樣一個(gè)問(wèn)題，年利息多少是不是比月利息低？那么，這個(gè)月利息多少算一次？年利息多少算高？接下來(lái)，小編就為大家算一算這筆賬?，F(xiàn)在大部分的人都知道，公積金貸款的預(yù)期年化利率是最低的，五年以上公積金貸款的基準(zhǔn)預(yù)期年化利率是3.25，五年及以下公積金貸款的基準(zhǔn)預(yù)期年化利率是3.25。也就是說(shuō)，公積金貸款年利息多少，主要取決于一個(gè)方面：一是央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率；二是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，一般來(lái)說(shuō)，銀行及第三方貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)給出一個(gè)基準(zhǔn)預(yù)期年化利率，公積金貸款年利息比商業(yè)貸款年預(yù)期年化利率低，但是也不是唯一標(biāo)準(zhǔn)。

但是，央行的相關(guān)規(guī)定是什么呢？這項(xiàng)規(guī)定不可以對(duì)銀行貸款預(yù)期年化利率造成明顯的影響，但可以銀行一次性將貸款年限和其他因素考慮在內(nèi)。當(dāng)然，銀行為了中小企業(yè)、個(gè)體戶(hù)及中小微企業(yè)等有效貸款利息，會(huì)相應(yīng)的上調(diào)基準(zhǔn)預(yù)期年化利率，然后上調(diào)貸款年限。如果你的房貸利息是5.15年或者6.15年，那么你可以把貸款年限縮短到20年，這樣就能節(jié)省不少錢(qián)。當(dāng)然，銀行為了解決這個(gè)問(wèn)題，給予的貸款年限短，門(mén)檻也會(huì)比小微企業(yè)貸款低。

同時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的收入、個(gè)人銀行流水也有要求，造成還款能力下降的影響。五、良好的信用記錄要求借款人是應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況提供擔(dān)保，并且申請(qǐng)貸款時(shí)，一定要按時(shí)還款，避免出現(xiàn)逾期。