首先我們先來(lái)看看什么是組合貸款。所謂的組合貸款，其實(shí)就是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。在選擇貸款年限的時(shí)候，借款人還需要考慮四個(gè)方面：：純商業(yè)貸款，貸款，首付比例，貸款轉(zhuǎn)讓，保險(xiǎn)公司和銀行為借款人提供階段性擔(dān)保的擔(dān)保;利息是否符合規(guī)定，和貸款期限的長(zhǎng)短有關(guān)。這一點(diǎn)在放款的時(shí)候，我們都要注意，如果銀行因?yàn)橘I房的需求，貸款就會(huì)有限制，這也是減少貸款利息的一種方式。組合貸款還涉及到多個(gè)方面，只有多個(gè)方面，包括貸款方面的還款方面，開放商的要求，另一方面的要求等等。

不過(guò)，提前還款并不表示就能還清貸款了，各個(gè)銀行對(duì)提前還貸的要求不同，所以具體情況還需借貸人前往銀行咨詢清楚。如果是公積金貸款，只需要提供身份證、貸款合同、還款明細(xì)、離婚證明等資料即可，如果是個(gè)人住房貸款，還需攜帶公積金聯(lián)名卡、離婚證明、財(cái)產(chǎn)分割單等相關(guān)資料到房產(chǎn)所在區(qū)、縣房屋建設(shè)局大廳，申請(qǐng)辦理房屋房屋抵押貸款。小編提醒：各位在申請(qǐng)組合貸款之前，最好先了解清楚自己是否滿足貸款條件，這樣才能在次年的3月以后順利獲貸。

今天，大家對(duì)于組合貸款的辦理都要求非常清楚了，只要借款人在購(gòu)房時(shí)能夠提供身份證、借款合同和貸款合同到銀行申請(qǐng)就可以了。不過(guò)，貸款額度會(huì)根據(jù)借款人的收入情況而定，并且根據(jù)借款人收入狀況，最好是結(jié)合自己的收入、負(fù)債、以及自身并不缺錢。