房子一直以來就是家庭重要的資產(chǎn)，而在現(xiàn)實生活中，房子的使用也是越來越廣泛。想要獲得更多的資金，也有一定的辦法可以想。那么，有貸款的房子自己可以辦房產(chǎn)證嗎？小編在這里為大家解答一下這個問題。有貸款的房子自己可以辦房產(chǎn)證嗎？是可以的。但是具體的貸款金額和房子類型也要根據(jù)自身情況來確定。比如說，房屋的面積不同，房屋的面積也不一樣。普通的房屋貸款，房屋的面積一般不能超過70平米；如果房屋的貸款，房屋的面積不能超過60平，那么就無法申請了；如果房屋的貸款，房屋的面積不能超過70平，那么就無法申請了。這樣的房子很難申請到貸款。

如果沒有結清貸款，銀行是不接受愛車貸款的。如果是辦理公積金貸款，當然可以辦理在住房公積金貸款。只要你具備穩(wěn)定的還款能力，并且具備良好的還款意愿，即可向銀行申請辦理個人住房公積金貸款。銀行貸款的條件為了解決您以前不能按時還款的問題，雖然要求有公積金，但是有公積金在，并且當前還款記錄良好，就可以申請辦理公積金貸款。如果貸款還款記錄良好，是可以辦理銀行貸款的。（注：需要先還清公積金貸款，再由銀行出示貸款結清證明，才有可能辦理貸款）。）以上就是小編為大家介紹的“有貸款的房子自己可以辦房產(chǎn)證嗎”了，希望給大家?guī)硪恍椭?br>
最后，除了以上幾種不可以用作房產(chǎn)證的房產(chǎn)之外，還有一種抵押是收到一定限制的房產(chǎn)。即以享有國家優(yōu)惠政策購買獲得的房子不能全額抵押，其抵押額以房地產(chǎn)權利人可以處分和預期年化預期收益的份額比例為限。如果你的房子屬于以上這些類型，就要考慮換抵押了。