據(jù)統(tǒng)計(jì)，共同借款人可以是以家庭為單位參與貸款買(mǎi)房的人，也可以是軍、外地人參與貸款的人。不管是共同借款人還是共同借款人，都必須，在申請(qǐng)房貸時(shí)都需要提供結(jié)婚證或者婚姻證明。那么貸款買(mǎi)房一般是夫妻共同還款嗎？下面一起來(lái)了解下。夫妻共同還款一般是夫妻共同還款嗎？不管是申請(qǐng)哪一方貸款，都必須要有獨(dú)立的還款義務(wù)，也就是說(shuō)房貸的還款義務(wù)是共同在貸款人的賬戶(hù)中的。只有當(dāng)主貸人有足夠的還款能力并且能按約定的時(shí)間足額還款，才能夠講還款。共同借款人可以選擇的還款方式有三種，提供提供結(jié)清證明、電子結(jié)清證明以及通過(guò)柜臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)。

2、借款人能提供穩(wěn)定的收入證明，如果是已婚，需要提供夫妻雙方的收入證明，并且夫妻雙方的收入證明都要符合銀行貸款的要求3、在申請(qǐng)房貸時(shí)，有購(gòu)房計(jì)劃，夫妻雙方均要提供結(jié)婚證，在買(mǎi)房之前，需要提前準(zhǔn)備好首付款證明。如果沒(méi)有結(jié)婚證，就需要出示房產(chǎn)證復(fù)印件。4、在簽訂個(gè)人住房貸款合同之前，一定要注意房產(chǎn)證上面是否存在抵押、擔(dān)保等情款。若有，則需要出具相關(guān)證明。房產(chǎn)證上面有兩個(gè)人的名字，必須是同一個(gè)人。5、在簽訂住房貸款合同之前，一定要到銀行辦理相關(guān)手續(xù)。辦理完以上手續(xù)之后，就要到銀行領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)利證明、借款合同、抵押合同，并且將房產(chǎn)證交銀行保管。

2、主合同的附《針對(duì)貸款合同法》（本條規(guī)定，所提供的對(duì)應(yīng)本金和利息）：1、購(gòu)買(mǎi)房屋所有權(quán)證明資料、婚姻狀況證明；2、購(gòu)買(mǎi)首套房的，需提供結(jié)婚證，并且夫妻雙方身份證、戶(hù)口本；3、購(gòu)房發(fā)票或產(chǎn)權(quán)證明書(shū)，要提供其他的證明，以表明當(dāng)事人的信用品質(zhì)；4、已婚的需提供結(jié)婚證，其他婚姻狀況等條件；5、如果是房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，需提供所購(gòu)房屋的房屋所有權(quán)證，以有關(guān)部門(mén)開(kāi)據(jù)的抵押物估價(jià)報(bào)告；6、其他除了共同還款人，其他條件都需要提供無(wú)法簽字的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證，并以所購(gòu)房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。