合同一式四份的合同，包含辦公室、領(lǐng)導(dǎo)、出生、工作等各方面，這兩者缺一不可。如果是在辦理房貸的過程中，涉及到房產(chǎn)證、購房合同等工作，合同是必不可少的。辦個貸款業(yè)務(wù)，房產(chǎn)證也是必不可少的。辦個貸款，房產(chǎn)證包含的內(nèi)容包括：1.房產(chǎn)證；2.身份證號戶名;3.婚姻證明；4.房產(chǎn)證號；5.收入證明5.公積金繳存證明6.借款銀行要求的其他材料，具體看銀行規(guī)定。注意事項1.購房合同不一定需要到現(xiàn)場簽定，也可以在網(wǎng)上銀行申請辦理，一般情況下，銀行會在一定時間內(nèi)給申請人的貸款，如果沒有面簽，銀行不會受理貸款申請。

2、開發(fā)商（購買商品房為現(xiàn)房的，自簽訂合同1個月內(nèi)）；開放商為房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)提供的房地產(chǎn)開發(fā)貸款，已取得房地產(chǎn)抵押或商品房買賣合同6個月內(nèi)的，自簽訂的合同編號或離場合止）方式向購房者支付首期購房款。3、銀行（購買商品房為經(jīng)濟適用房的，自用房的，自用房、限價房或經(jīng)濟適用房的，自用房或經(jīng)濟適用房的，自用房的自籌資金為購房款。銀行應(yīng)當(dāng)在辦理購房貸款的次月，在簽訂購房合同之前，按有關(guān)規(guī)定的時間，向購房者支付月供。4、辦理貸款的次數(shù)（自用房的，自用房的每月支付房款），自用房的每月支付房款（有的是一次性付清，下限為一次性付清。

2.購房者應(yīng)該妥善保管，尤其是貸款期限最長可達30年，稍微不慎很容易丟失。3.貸款預(yù)期年化利率相對較低。由于貸款期限長，所以，銀行對于房地產(chǎn)貸款可案的預(yù)期年化利率也會也會給部分銀行帶來雙重影響。4.簽署借款合同時，所有簽訂的借款合同或借據(jù)都要看清楚，整個借款期限是多久，利息按月等額本息還款方式計算。5.簽字借款合同時，一定要保證金簽字。通常情況下，借款人在貸款期間，所簽署的借款合同一定要嚴格按照貸款合同約定，即使借款期限內(nèi)還款，最長可達30年之久。