在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行是會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核的，其中負(fù)債也是一個(gè)重要的因素。有用戶咨詢小編，說自己負(fù)債網(wǎng)貸房子可以買賣嗎？那么下面就來簡(jiǎn)單地給大家說一下這個(gè)問題，希望看完之后能夠覺得會(huì)有幫助。自己負(fù)債網(wǎng)貸房子可以買賣嗎？是可以去買賣的，因?yàn)樵谏暾?qǐng)房貸的時(shí)候銀行會(huì)對(duì)用戶的綜合情況進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估未通過以后才會(huì)進(jìn)行審批。而評(píng)估結(jié)果是不會(huì)告知用戶如何，建議用戶不要出現(xiàn)房貸逾期情況或者成為其他負(fù)債情況的基本比較久，那么建議不要申請(qǐng)了，不然的話會(huì)影響到最終的審批結(jié)果。在認(rèn)定用戶負(fù)債情況以后，用戶還是要留意一下負(fù)債情況，如果有其他的貸款債出現(xiàn)逾期的話，也是會(huì)影響到房貸的審批結(jié)果的。

3、抵押貸款如果負(fù)債較高，但因?yàn)樵诜慨a(chǎn)上變現(xiàn)了很多可以變現(xiàn)的東西，可以考慮用已經(jīng)變現(xiàn)的房產(chǎn)作抵押向銀行借款，相對(duì)而言銀行貸款要容易很多多。但是如果你的房產(chǎn)并沒有被抵押出去，是無法申請(qǐng)貸款的。小編想要提醒大家：有的銀行是可以辦理按揭轉(zhuǎn)按揭的，但是有所前提條件，就是要求房主有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。而且按揭房的貸款利息比較高，所以在辦理貸款前，建議大家考慮清楚。

關(guān)于自住房貸款房子可以買嗎，相信大家已經(jīng)心中有數(shù)，負(fù)債率低，收入穩(wěn)定且信用良好的情況下，貸款是比較容易通過的，批貸額度也對(duì)于個(gè)人負(fù)債的影響不大。