在生活中，房屋抵押貸款是常見(jiàn)的大額貸款方式，很多人對(duì)這種貸款方式除了關(guān)心預(yù)期年化利率問(wèn)題之外，對(duì)它的費(fèi)用也是很關(guān)注的。那么，辦理房產(chǎn)抵押貸款的費(fèi)用有哪些呢？辦理房產(chǎn)抵押貸款的費(fèi)用有評(píng)估費(fèi)、抵押手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)和抵押合同評(píng)估費(fèi)。具體費(fèi)用還要咨詢你的貸款機(jī)構(gòu)。房產(chǎn)抵押貸款的貸款額度一般是房屋評(píng)估價(jià)值的七成，不過(guò)一般評(píng)估費(fèi)是不能超過(guò)銀行同類貸款預(yù)期年化利率的七成。要計(jì)算的話，還要了解銀行對(duì)房屋評(píng)估費(fèi)的一些標(biāo)準(zhǔn)。房屋評(píng)估費(fèi)包括“銀行等機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)”的評(píng)估費(fèi)、“律師”評(píng)估費(fèi)”、“律師”咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)。

房產(chǎn)抵押貸款費(fèi)用：1、抵押登記費(fèi)：收取每萬(wàn)元收取的抵押登記費(fèi)。2、公證費(fèi)：每單位收取的公證費(fèi)一般為100元，個(gè)別貸款機(jī)構(gòu)收取的公證費(fèi)一般為300元。3、服務(wù)費(fèi)：辦理房產(chǎn)抵押貸款需要支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)每單位收取，每個(gè)地區(qū)的收取標(biāo)準(zhǔn)不同，一般為100元。4、資信管理費(fèi)：貸款額度越高，辦理房產(chǎn)抵押貸款的費(fèi)用越低。5、違約成本：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)收取一定的違約金，違約金每般為貸款額度的1.5倍。6、抵押費(fèi)：貸款還清后可以退還抵押費(fèi)。

二、用于抵押的房屋要符合什么條件?答：一般來(lái)說(shuō)，要求房屋的房屋類型不超過(guò)60平方;另外各平臺(tái)的規(guī)定不盡相同，也就不能存在評(píng)估過(guò)程中，其中不包括本身的房屋轉(zhuǎn)讓、機(jī)動(dòng)車、派出所等都需要你提供給銀行的手續(xù)及資料。