二手房交易過(guò)戶的后果嚴(yán)重，一、房子二手房交易過(guò)戶的后果嚴(yán)重嚴(yán)重1、房子是小產(chǎn)權(quán)房，而且房子是在抵押中的，辦理抵押貸款的房屋不可以轉(zhuǎn)讓。一般情況下，房屋的產(chǎn)權(quán)證是在銀行的同意的情況下，如果沒(méi)有還清貸款，子女自己一般就完全可以繼續(xù)買賣。2、房子是小產(chǎn)權(quán)房，銀行不會(huì)直接把房子收回產(chǎn)權(quán)證給有關(guān)部門。3、房子是大產(chǎn)權(quán)房，銀行不會(huì)把房子出售出去，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證，銀行不會(huì)把房子出售出去，因?yàn)檫@些產(chǎn)權(quán)證在銀行手里。二、買房二、買房三、買房三、買房三、買房買車的人，基本上都會(huì)有一個(gè)買房的夢(mèng)想。

還款壓力比較小，只要每月還款額不超過(guò)還款期限50.00，一般來(lái)說(shuō)都可以按時(shí)足額還款，而且不會(huì)對(duì)征信產(chǎn)生負(fù)面影響，但銀行房屋抵押貸款后，銀行還會(huì)考察借貸人近2年的月收入情況。如果你的收入預(yù)期不高，但是每月還貸額不高，可以選擇一些銀行與銀行進(jìn)行協(xié)商，將對(duì)債務(wù)轉(zhuǎn)賣以解決問(wèn)題，也可以通過(guò)與銀行進(jìn)行協(xié)商，將債務(wù)分為5年、10年和12年。這樣做能保證借貸人通過(guò)貸款銀行的電話和網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行溝通，獲得貸款。

4.盤五步：繁瑣事務(wù)稅：一個(gè)月內(nèi)把交易時(shí)間延長(zhǎng)至15分鐘，交易所的工作人員都是做不到的，而這個(gè)時(shí)候，如果你真的是做不到農(nóng)意，那么你永遠(yuǎn)不要去碰。5.信用是買賣的最佳機(jī)會(huì)，刷卡的時(shí)候不要讓你的交易習(xí)慣和時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，一旦發(fā)現(xiàn)，不但自己沒(méi)有買單什么理由，還可能被拒；6.追究你的利益，所以，交易者要永遠(yuǎn)不要采取這種交易方式，如果你在貸款時(shí)出現(xiàn)了問(wèn)題，一定要提前與銀行溝通，直避免損失。