按揭貸款買(mǎi)房一直是購(gòu)房者比較關(guān)心的問(wèn)題，但是很多人一旦出現(xiàn)了問(wèn)題或是突發(fā)狀況，導(dǎo)致無(wú)法順利申請(qǐng)到貸款，這個(gè)時(shí)候我們就有必要向銀行申請(qǐng)按揭貸款，那么按揭貸款能不能用公積金貸款呢？小編來(lái)給大家解答。申請(qǐng)條件按揭貸款是需要滿(mǎn)足一定的條件的，各個(gè)地方的規(guī)定都不一樣，大家可以咨詢(xún)一下工作人員。1、房貸款還款期限在一年內(nèi)2、申請(qǐng)人年齡在18到65周歲（男滿(mǎn)60周歲）3、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期還款的能力4、申請(qǐng)人的個(gè)人信用記錄良好二、按揭貸款流程1、購(gòu)房者在與銀行簽訂購(gòu)房合同書(shū)后，可以根據(jù)銀行的要求提供相關(guān)資料，如果銀行無(wú)法核實(shí)購(gòu)房者提供的資料，將會(huì)按照銀行規(guī)定的要求，進(jìn)行審批。

3、未結(jié)清貸款的房子已經(jīng)辦理過(guò)一次抵押貸款的房屋還能再次抵押?jiǎn)?在第一次抵押貸款時(shí)，銀行已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項(xiàng)權(quán)。所以答案是否定的。

計(jì)算中n表示貸款月數(shù)，如果240次方（即貸款月數(shù)）15次且當(dāng)月還款額低于貸款月數(shù)），那么就可以夫妻雙方月繳納的比例為：貸款月數(shù)加7折（如果選擇公積金貸款）。那么公積金一起用嗎？就是按照房屋價(jià)格計(jì)算出你的公積金賬戶(hù)余額。這里要提醒你的是，公積金貸款和商業(yè)貸款哪個(gè)更劃算，購(gòu)房者可以使用公積金貸款計(jì)算器來(lái)貸款，計(jì)算出用途。因?yàn)樯虡I(yè)貸款對(duì)二套、多套貸款的政策性限制更多。