不少人在買房的時候，由于手頭資金不足，一般會選擇貸款買房，但是有些人對于買房還貸不是很了解，所以在買房的時候，需要注意這方面的問題，今天小編就來給大家介紹一下，買房還貸款有什么手續(xù)？貸款買房主要包括三個方面：1、首先了解買房要求，貸款人需要年滿18周歲，具有完全民事行為能力；2、申請人需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備償還貸款的能力；3、申請人的個人信用記錄良好，無不良信用記錄；4、需要申請人提供有效購房合同、協議或者其他證明文件；5、需要申請人有所購住房的商品房銷售合同、房屋所有權證、土地使用證；6、申請人需要有一定的經濟收入，有能力支付買房的能力；7、申請人的銀行規(guī)定的其他條件。

1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒有違法行為和不良信用記錄；3、是貸款用途合理的貸款用途，即買房合同和購房協議；4、在貸款銀行開立個人結算賬戶，并同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息及其它指定費用；5、銀行規(guī)定的其他條件。

2、借款人選擇向銀行貸款銀行貸款銀行貸款，并應選擇銀行、地點、銀行等。3、簽訂合同雙方到銀行簽訂借款合同、擔保合同，以后需要辦理抵押登記手續(xù)。4、銀行在抵押手續(xù)出后，會按照借款合同約定的時間到銀行辦理抵押登記手續(xù)。5、工作人員辦理抵押登記手續(xù)后，銀行持本人身份證到相關銀行辦理抵押登記手續(xù)。6、工作人員按照借款合同的約定，將所貸出的所有各項權利及放款后的原則交至銀行指定的抵押登記部門。